Een kwalitatief energieprestatiecertificaat (EPC+) in maximaal 7 dagen

Een energieprestatiecertificaat of kortweg EPC+ brengt in kaart hoe energiezuinig een gebouw is. Een EPC is op dit moment wettelijk verplicht wanneer je een woning (appartement, huis, etc.) wenst te verhuren of te verkopen. Vanaf 2020 is een EPC+ ook verplicht voor kleine niet-residentiële eenheden zoals kantoren, handelsruimtes, praktijkruimtes (bv. notariaat, tandartsenpraktijk) en restaurants en vanaf 2022 moet ook elk appartementsgebouw een EPC+ bezitten van de gemeenschappelijke delen.

Is een goede EPC+ score echt belangrijk?

De overheid legt enkel op dat je een energieprestatiecertificaat moet laten maken. Echter, een correcte en goede score levert jou als eigenaar heel wat voordelen op:

Voordelen voor verhuur en verkoop

1. Met de stijgende energieprijzen is de EPC+ score een belangrijk criterium geworden. Jouw goede score springt er dan ook uit wanneer mensen met gelijkaardige woningen gaan vergelijken. De woonsurvey van 2018 toont bovendien aan dat men steeds vaker het EPC gebruikt bij het onderhandelen van een koop- of huurprijs (bron: Steunpunt Wonen, Wonen in Vlaanderen 2018).
2. Een woning met een goede EPC+ score stijgt in waarde. Zo toont onderzoek aan dat de waarde van een identieke woning op dezelfde locatie met bijna 11% stijgt wanneer het een goede EPC+ score heeft. Bovendien wordt dergelijke woning 25% sneller verkocht of verhuurd. (bron: KU Leuven, studie impact EPC op woningprijs).
3. Een EPC+ is 10 jaar geldig. Een goede energetische score nu zal dus ook jaren later nog huurders aantrekken.

Voordeel voor verbouwen en investeren

1. Je krijgt inzicht in hoeverre jouw gebouw al voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050. Alle Vlaamse woningen zullen in 2050 minstens zo energiezuinig moeten zijn als een nieuwbouwwoning uit 2017..
2. Je ziet welke maatregelen tegen welke prijs jouw gebouw energiezuiniger kunnen maken. Zo kun per maatregel raadplegen hoeveel je EPC+ score beter wordt. Ook een renovatiestappenplan wordt weergegeven. Wanneer je EPC+ score echter niet correct is opgesteld, zullen de voorgestelde maatregelen niet passend zijn voor jouw woning.

Samengevat is een goede EPC+ score om meerdere redenen wenselijk. Om dit te bekomen is een grondige afhandeling wenselijk. Bij Nempo garanderen wij een degelijke, maar tegelijk vlotte service.

Hoe Nempo je vlot aan een optimale EPC+ score helpt

Een energieprestatiecertificaat voor je woning (huis, appartement,…) zal pas een goede score genereren als het veel bewijsstukken bevat. Zonder bewijsstukken zal het systeem immers automatisch kiezen voor de slechts mogelijke waarde.

Via een goed uitgewerkte procedure en een transparant protocol gaat Nempo te werk om op een vlotte wijze bewijsstukken te verzamelen en een kwaliteitsvol EPC+ af te leveren. Nempo garandeert hierbij gedetailleerd uitgevoerd rekenwerk wat resulteert in een betere score.

Deze heldere werkwijze werpt duidelijk zijn vruchten af. Zo stelde Nempo reeds voor heel wat tevreden klanten een EPC op die steevast beter scoorde dan het gemiddelde. Dat voortdurend streven naar een snelle, maar grondige service wordt door onze klanten geapprecieerd.

Hoeveel kost een EPC+ bij Nempo?

Gezien woningen onderling erg verschillen, worden prijzen op maat gemaakt. Wij bij Nempo willen immers dat mensen een correcte prijs betalen voor wat ze vragen. Een eerlijke prijs voor een kwalitatieve service vinden wij belangrijk.

Er zijn namelijk heel wat factoren die invloed hebben op de werkinvestering van Nempo, zoals het soort gebouw (studio, appartement, gesloten of open bebouwing) en de beschikbaarheid van plannen van de woning. Wel is het zo dat de kostprijs van een EPC meestal tussen de 150 en 300 euro bedraagt. Wij garanderen u hierbij dat de prijs die u ontvangt een all-inclusive prijs is (BTW, verplaatsing, extra metingen) en er geen onverwachte bijkomende kosten zijn.